庄园同住另一方庄园要拆吗「豪华庄园被指违建怎么办」

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庄园同住另一方庄园要拆吗

将庄园拆除的前提是存在明确的拆迁计划或法律规定，如果没有这样的规定，庄园同住另一方庄园并不需要拆除。然而，如果存在安全隐患或违规建筑物等影响公共利益的问题，相关部门可以依法介入并采取必要的措施，包括要求拆除。

因此，如果庄园住宅因违章建筑问题存在拆除的可能性，建议及早咨询相关部门并合法遵守规定，以免带来不必要的损失和法律风险。

农村“大棚房”拆除，基本农田建大棚也必须拆吗

前提，我们先了解大棚房与蔬菜大棚有什么区别。

1、大棚房

农村“大棚房”是指个人或单位组织以建设农业大棚的名义，在基本农田或耕地上进行私自的建设休闲度假设施、别墅、庄园、农产品加工厂等属于违法建筑物，因为“大棚房”的建设改变的土地的使用性质和用途，改变了农业生产的功能，触犯了国家土地保护的红线。国家保证基本耕地18亿亩。

2、蔬菜大棚

蔬菜大棚对于我们应该都是非常熟悉的。它就是一种有非常好的保温性、透明能的覆盖材料（塑料薄膜、阳光板、玻璃）、钢铁骨架、墙体组成的大棚结构。我们冬季吃的到反季节蔬菜都是在温室大棚种植生长的。所以蔬菜大棚的本质依然是农业种植，并没有改变土地的用途。

蔬菜大棚种类

1、春秋大棚（冷棚）

在基本农田建设春秋大棚种植蔬菜，这个没有任何问题。你可以大胆放心的建设，不会去拆除的。

2、日光温室

在基本日光温室大棚，有几点主要注意的。

主要是日光温室的配套的耳房面积不能超过15平米，如果是大规模的日光温室建设，园区道路宽度不能超过8米。日光温室棚内的便道不超过50公分。如果有以上几点的问题就需要整改，没有必要全部拆除。

3、设施农业（连栋温室）

一般都以观光农业、科技农业、农业产业园区建设等项目需要注意三点，不然就成违建项目。

1）选址问题，尽量选择荒地、滩涂等利用率低的土地，尽量少占、不占耕地。

2）一定要通过审批

3）一定按照审批的图纸标准建设。

希望我的分析能帮到你，看到我的解释，应该知道什么是大棚房，什么是违建了吧。和蔬菜大棚的区别？希望我能帮到更多的人。

在回答你这个问题之前，首先咱们来了解一下什么叫做大棚房。大棚房是以农业生产建设为名，在农业大棚内部或者边上建设别墅，首先这是违建，是违反国家土地政策的，是私自改变土地用途的违法行为@:@？我国于2018年，8月开始全面整治大棚房。全国各地的大棚房也逐步被拆除。

题主所说的大棚房是指的违建，是私自改变土地用途的违法行为，是必须要拆除的。

至于基本农田里的大棚，是用于种植蔬菜，瓜果，等农业生产活动的大棚，则不在其中，是符合国家产业政策的，是不需要拆除的。

现在的人，买房后悔吗？如今在农村一百多万可以建栋别墅了

   现在农村里的青年人大部份都往城市发展，因为在农村的发展机会比城市少，不说农村没机会，农村女青年往外跑了，那男青年能呆得住？既然都往城市发展了，那肯定是想方设法留在城市，在城市成家立业；现在的婚姻风气就是：你有钱，有房，有车我才嫁给你；男女比例严重失调的其中一个恶果来了。你不买房子，就别想结婚；没能力全款就按揭，接受别人对你的压榨。

   当你有一百万的时候，证明你已经在城市里立足了，眼界开了，思维远了，肯定想着先买房，就算不住也可坐等升值嘛。

   现在用一百万回农村建房子的人都是有钱人，要么爱面子，回农村建一幢别墅，让别人看看自己的荣光；要么是想建类似度假山庄式的，有空了回乡下过一下休闲的日子，远离城市喧嚣，享受乡村的宁静。

   所以，在城市买房和在农村建房，都是各取所需，只要你有这个能力或向往。

现在的人，因为买房后悔的，不多，极少，很罕见。没买房后悔的人，倒是常见。

因为在过去20多年，房价是持续上升到，而且上涨幅度还很大，所以基本上有买房的人，都赚到了。除非个别，在不合适地段、在不合适小城市是例外。还有一部分，买了烂尾楼，或者是开发商因素，买了质量不好的楼房之外。

可以说，在过去20多年，绝大多数买房人，都不会后悔，因为不但改善了居住条件，而且伴随房价升值，也是实现了资产的保值增值，很多人因为买房，在不经意之间，就进入百万富翁的行列。

更多投资者，因为投资房地产，赚到钵满盆满，成为千万、亿万富翁。这是中国城市化过程带来的一个重要的副产品，也是一个历史阶段的重要机会。

现在在农村一百多万可以建栋别墅，这个问题要分开看。

单纯从建安成本来说，100多万盖一栋别墅完全没问题。但问题是在哪儿盖？

如果在东部沿海发达省份，其实很多农村已经停止批地盖房子了。大多数农村新盖房子，都是属于危房改造。也就是因为原来居住的房子，已经不适合人类居住，而且具有极大的安全隐患，所以申请拆掉重盖。

其它的新盖住房，其实一般都很难审批。

也就是以前农村盖房子，只要给村委会打一个报告，然后就可以请来乡亲帮忙，三五个月，甚至两三个月新房子就盖起来。但现在农村盖房子，要从村、乡镇、到县，三级审批，最后才允许盖。而且绝大多数都是旧房改造，新批宅基地非常之少。

如果是新批宅基地，那价格也是非常高的。达不到城市土地拍卖价格是必然的，但对于农村来说，一套宅基地几十万也是很常见的。

所以，现在所谓的农村一百多万可以建栋别墅，是在特殊情况下特殊行为，现在其实不多见。

合理的房产配置是城里一套商品房农村一套别墅，城里的商品房满足教育、医疗、就业等需求，农村的别墅满足居住、休闲、养老等需求，但很多人无法达到这样的标准。

不是不能二者兼得，而是商品房这种高密度居住形式是由我们的国情决定的。如从居住舒适度来说，当然是住别墅更理想，但是中国的人口数量过于庞大，土地资源太过稀缺，无法满足所有家庭住上别墅。

因此，多数人买商品房其实是没得选择。而从住房性质来说，城里的商品房背后的附加值更大，别墅只能用于居住，而且增值空间一直低于商品房。主要是商品房的背后捆绑了教育等重要资源，涉及小孩入学等问题，受众面更广。

从政策角度来说，目前想在农村建别墅是件不容易的事情。首先你要有农村户口，建别墅需要经过层层审批，除非按照新农村建设规划由集体统一建造，个人想自己单独建可能性不大。

农村实行一户一宅政策，土地归集体所有，房子只能在本村村民之间流转，但不允许邻村村民相互买卖，更不允许城里人去农村买房、建房。

除非大城市周边的农村，普通三四线以下农村别墅的建造成本也没有题主说的那么多，像目前较为流行的轻钢别墅，普通的二三十万搞定，标准高、质量好的也就大几十万，而且建造周期短、用工成本低，砖混结构或框架结构成本也不会超过百万。

城镇化是未来发展趋势，总体要达到80%左右，即便在农村拥有别墅，居住时间可能也不长，或许10年、20年之间就要面临拆迁，太远的别墅则需要面对生活不便的问题。而一旦遇到拆迁，拿拆迁款去城里买商品房可能不一定够。

因此，买商品房不存在后悔不后悔的问题。

其实不能这样想，可能得反过来说，曾经在农村花百万建房的农民后悔了吗？我们可以以这两个对象作一下比较，就知道最终是谁后悔。

花一百万在农村建别墅的。

在我们那，曾花高价建别墅的，如今基本还是呆在农村。除非是那些本就很富裕的，他们不仅城里买了房，农村也建了别墅，这些人说起来是一百来万对他们已不再是钱了。而如是将大部分家产拿在农村建房的，就只能一直呆在农村，如今既便再想去比较大的城市买房，想买也买不起了。

这样后悔的人在农村不知有多少，就因为大家还在死守着一份农村乡情，可乡土之情终究不能增值，也不能带来比较好的机会，这就是那些曾经固执要在农村建房的后悔之事。如当时在城里买房，既便不迁户口，那房子的价值也不知道能翻多少倍，可比自己辛苦做点小生意强多了！

花一百万在城里买房的。

能花一百万在城里买房的，他们可能全家都迁入了城市，子女可在城里上学，父母能脱离繁重的土地劳动，生病有保障且更及时。这可说是农民一直追求的，如今，有许多农民既便暂时资金不足，也要贷款去城里买房，这是因为大家都知道，真想发展，农村无论如何是比不上城里的。

而这部分人，说真的，他们与在家建房的相比较，不说所有，至小大部分都比在家建房的过得更好，也更有前途，且这现象在农村是随处可见的。

因此，从以上两种不同的建房、买房方式来看，真正后悔的是有资金时却还要在家建房的，拿一百万去城里买房的倒是很小听说有后悔的！

我就在老家修了房子，弄了个小院子，挺好的，当度假用了，有空就回去住，空气好，清净，父母种的蔬菜水果，养的鸡鸭，真好啊。看到好多人说农村建房贬值，不保值，就医就学购物不方便，那是因为他们根本就不了解房子的用途，那是度假休息的地方，谁去在乎它的经济价值呢？城里有房子，孩子读书都在城市里，至于购物嘛，一大堆东西放在冰箱里，很方便的。农村那种闲情逸致的生活真好，当然前提是有一定的经济基础。

自己家有两亩地，想搞一个私家小庄园，有什么建议吗

根据我们这的实际情况说几点。

第一，如果是基本农田的话，审批就是个问题，批准的可能性几乎不存在。

第二，是自住，还是经营，如果是经营，二亩地，666.7*2等于1333多平，地方太小，只能搞特色餐饮了，你你得靠着公路，以增加客源。

第三，自住，也不能离城镇和公路太远，水电气，生活用品，等等。还有，最重要的是安全。

这些只是本人的一点点意见，仅供参考。

能有一个属于自己的小庄园是很多人的梦想，尤其在那种有山有水的地方，那里空气清新，过着自己想要的私人生活。下面我来说说我梦想中私人庄园的样子，就当做给楼主的建议。

首先我要求不高，在自己能力范围高一点的要求来建设私人庄园。在一条小河的边上盖一个二层小楼，楼内设施不用豪华，实用齐全就行，用木头做成围墙把房子围起来，不需要太高，一米多就行。在楼门前有一个凉亭，一把摇椅，一个秋千，没事的时候我坐在摇椅上喝点茶水，下下象棋，媳妇在旁边荡着秋千，想想就美哉美哉。

其次在院子的一侧有几只山羊，我还需要一条牧羊犬，每天吃完早饭就出去放一圈羊，羊跑散了狗就给我圈回来了。在院子的另一侧种点蔬菜，春夏吃新鲜的，秋天晒点干菜留冬天吃，争取做到自给自足，靠近庄园大门种一颗苹果树，我和我媳妇都爱吃苹果。

梦想很美好，现实很残酷，但梦想也是工作的动力，不说了朋友，为了梦想我搬砖去了。

1.你必须得办证，建筑许可证等证件。现在政府查违章建筑很严，证件不齐全，做了也是白做。

2.两亩地不算很大，几间房加个小院子已经挤的满满当当了。

3.建筑可以考虑轻钢结构的房子，最近炒得很火，建设周期短，可以重复利用，适合私人的小庄园

4.如果是自己住的话可以起轻钢结构的别墅，前面有个院子，种上一些草和树。

如果是对外开放，作为营业，那必须得办营销执照了，还得考虑你那边交通是否便利，主要客源来自哪里，如何推广自己等等。

到此，大家对豪华庄园被指违建的解答时否满意，希望豪华庄园被指违建的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。