各位网友好，小编关注的话题，就是关于楼市新政后现夜光盘的问题，为大家整理了2个问题楼市新政后现夜光盘的解答内容来自网络整理。
感谢邀请。
有根据，大部分地区不会疯狂涨了，下跌希望不大，如果真有，我想要不到，那时候的经济状况。
最近一两年，建筑行业，没有前面好做，也不好拿到钱，这就一定性的表明，这个行业，至少没有以前那么好了。
再次就是，国家的发展规划方向，也不再这么力挺建筑。毕竟在这样涨下去，人民接受不了。
买不买就得看你自己了，如果你是想等降价买，地方又是在一二线城市的话，祝你好运。
18年奉劝过很多人别在青岛买房，到今天为止，当时听话的都少赔了几十万甚至大百万，目前房价真的是跌了不少，具体买或不买真看每个人的实际情况了！因为经济不景气，很多人在未来几年会面临失业和物价飞涨，这个是因为以前大量印钞放贷，但是当下政府根本没再为房地产印以前那么多的钞票，所以别被房产从业人员忽悠了。
个人感觉盯准几个目标，第一，自己公司的运营情况是否稳定，如果未来十年都没有下岗风险，可以择机考虑。第二，盯准周边至少二十个和你情况相近的家庭，看看近期有没有买房的，没有碰的，尽量别碰。第三，让中介把他们自己近期买房的手续拿给你看，如果他们自己都不碰，你何苦被他们忽悠做接盘侠。
感谢邀请回答这个问题，进入2019年后很多传闻都说房价要降，房地产已经进入了寒冬等。确实，从目前来看2019年的房地产市场确实出现了几个特点，但是要说房地产出现全面下跌，个人觉得还是不现实的。借此机会简单谈谈我的观察。
一二线城市和三四五线城市的房地产走势会完全>差别/strong>
第一、对于一二线城市来说保持稳定增长的大概率的，甚至部分二线城市还会出现暴涨的情况。目前来看我国一线城市中除去广州的房价稍微有些低之外，北京、上海、深圳早已破了5万元均价，这样的价格以目前我国人的购买力来看也是吃力的，哪怕是投资也是如此，所以一线城市中除去广州很有可能维持中速增长外，其余的基本维持低速增长概率很大。而二线城市中对于经济和产业发展相对较好的城市，房价均价在15000-20000元之间的城市被投资者追捧的概率是最大的。北上广深的例子就表明了，一个城市房价在15000元左右的时候，还是有巨大的投资和上涨空间的。当然，对于大多数包括省会在内的二线城市大概率是要维持稳定中高速增长的（10%以内）。
第二、三四线城市中除去极个别三线城市外，其余的大多数2019年房地产情况都不容乐观。从2016年开始的棚改货币安置政策，直接引发了三四线城市2017和2018年的房价暴涨，2年时间很多三四线城市房价都上涨超过了30%；但是从2018年10月份后货币安置被变相叫停，加上2019年棚改目标减半，房价继续上涨的因素已经不足了。这也就使得很多三四线城市的房价处于一种供过于求的情况，甚至随着2019年和2020年之后安置房的投入市场，这种购房需求会被进一步缩减。二手房包括新建商品房有价无市的情况将会更加明显，这也是我一直呼吁要谨慎投资三四线城市的主因。
对于刚需来说买房当然是要趁早，如果是三四线城市尽量选择优质位置和配套区域房产
第一、刚性需求是等不了的，尤其是对于子女教育来说更是如此。目前已经有很多网友评论有些县城已经强制要求在县城有房才能在县城上学，可以说如今房产已经不是简单的一个房子那么简单，其背后附加的价值太多，教育、医疗、交通等等。所以，如果是刚需的话除去一二线城市之外，如果在三四线城市买房一定要考虑周边配套问题，哪怕选择二手房也可以。
第二、三四线及以下城市房地产市场肯定是不好过的，但是期待大跌也是不现实的。看到很多网友评论，期待房价大跌50%等的言论，其实大家不用放在心上。这样的事情是不会出现的，哪怕三四线城市出现房价下跌的情况，也是维持在一定的范围内（比如：3%以内）超出这个范围，或许地方就会出台政策进行干预了。毕竟，房地产调控最终是为了维持稳定，不仅仅是稳定增长，更是稳定下跌。个人经验，大家按照2015年的房价，按照10%左右的增长率来计算今天的房价其实是可以作为一个市场参考的。
最后，对于刚需朋友来说买房的话不需要去考虑太多的房价上涨或下跌，主要楼盘正常、价格合适、五证齐全个人觉得是早买早安心。人这一辈子不可能只有一套房产，你说呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
现在很多新闻还有那些自称这样房砖家或者资深的什么，说不好听点都是扯蛋，请问过春节都是回家，挣了一年钱的人回家，是不是都有种想证明自己什么，还有就是怕别人说笑话，又加上是放长假，所以都会集中到这个时段去买房，给自己，给家人还有就是给面子一个交代，刚刚好也就是各种房企抓住了这种心里而房价上涨的重大因素。在现在疫情大事件的时候，还有各种出来神侃的，那说不好就是各种房的托，因为怕这次疫情带来的问题，导致房价暴跌，炒房客、炒房公司、还有就是自身就是房产公司。因为这帮人都怕这次疫情大事件，人民都会想到真正安全的家，不是所谓的各种房地产小区，而是自己真正的中国最大的村……农村，有房那才是自己最理想可靠踏实的最后堡垒。如果在战争或者类似的自然灾烂面前，真正稳固而且还能自由以及后勤保障有力的还是自己的家，农村的家，现在每个乡村道路国家都建设修好了的，现在人几乎家家都有车，回农村建房是大势所趋，只要保证储备好所需的医用品和各种防护品，那么真正的给力的还是自己农村能有一套房子和家，所以这也是为什么现在看到无数涉房的各种神侃如狗急跳墙，怕本想买房者经过这次疫情大事件后，会另有感概和所想了，回去自己的根……农村建房了。其实真正的农村建房是这次疫情大事件给国人的一个警示，那就是回去建房，能安全，可靠，而且大事件面前还能自由活动，后勤就是最大的自我供给和保障。
疫情让楼市按下暂停键，我认为疫情过后市场出现报复性买房的可能性不大！
为什么呢？主要有内外两个方面的原因。
内在>缘故原由/strong>
内在原因即楼市的基本面。坦白地说，国内楼市整体上来说，疫情之前就处在横盘整理阶段了，高位震荡。疫情之前，大约2018年下半年，北上广深这四个一线城市就开始了调整，如果不是疫情的缘故，一线城市本来有望复苏，而这次疫情让这次复苏延后了。何时复苏，现在难以预测，毕竟海外疫情愈演愈烈，对国内经济到底产生多大的影响，现在还说不准。
而二线，尤其三四线城市，疫情之前并没有怎么调整过，这轮因为棚改货币化安置而发动的楼市上涨行情，不少三四线城市涨幅巨大，有的甚至短短两三年房价就翻倍了。如今这些城市房价在高位，上涨动力本来就不足，有挤泡沫的客观需要，这次疫情，强化了这种需要。只有挤掉了泡沫，楼市才能健康发展。
外在>缘故原由/strong>
外在原因主要指的是消费者购买力。这次疫情，让很多行业受到了影响，比如娱乐业、餐饮业、教育培训业、交通运输业等等，也影响了很多人的收入，比如中小微企业主、个体工商户、计件薪酬制员工、农民工等等，不能出门工作就没有收入，只能吃老本，很多人相应地推迟了买房计划，包括一些刚需购房者。
此外，疫情让大家知晓了手中留有备用金的重要，在花钱方面会倾向于节俭。面对贷款购房的高杆杠，会采取谨慎策略。毕竟疫情这样的特殊情况，即使没有收入，房贷仍然是要还的，并不会因为特殊时期没有收入而免除。
此外，当前的房贷利率虽然较前段时间的高点有所下降，但是仍然在高位，这也是影响购房心理的一个因素。
总结：
疫情对楼市的冲击，不容忽视。疫情过后，短时间内，出现报复性买房的可能性很小！毕竟楼市也是经济的一个晴雨表，经济复苏了，楼市才是真正的复苏。但是，在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标下，指望楼市暴涨暴跌都是不现实的，楼市会平稳着陆，健康发展。
到此，大家对楼市新政后现夜光盘的解答时否满意，希望楼市新政后现夜光盘的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。